【西区画について】
〜　陽だまりと眺望を愉しむ、高台の特等席　〜　

■ひときわ高い視点が生む、開放感と安心感
　道路より約１ｍ、東区画よりも５０ｃｍ高い「高台仕様」。
周囲の視線が気になりにくく、光と風が心地よく通り抜けます。
ハザード面でも浸水被害に遭いにくい、家族を守る安心感。

■「平屋＋ゆとりの庭」を賢く叶える
　５．５ｍの幅がある延長敷地には、お車２台を並列で駐車可能。
有効宅地面積も約１７０㎡と広大なため、平屋を建ててもなお、プライベート感のあるお庭をしっかり確保可能できます。

■高台の心地よさと、確かな安心
道路より１ｍ高く、心地よい見晴らしを愉しめる。浸水リスクにも安心。


【全２区画：両区画について】
〜　ゆとりと安心、理想の邸宅地　〜　

■平屋も、並列駐車も。２００㎡超えの贅沢な敷地
　２００㎡以上のゆとりある広さ。スムーズな生活動線が魅力の「平屋建て」にも最適。
お車２〜３台分のスペースに加え、ガーデニングやＢＢＱを楽しめるお庭も十分に作れます。

■運転が苦手でも安心。ゆとりの前面道路
　接面する市道は幅員５ｍと余裕があり、交通量も少ないため、落ち着いて駐車が可能。
閑静な住宅街の中にあり、日々穏やかな時間をお過ごしいただけます。

■日々の利便性も、スマートに
　共同ゴミ集積所までは徒歩約３０秒以内。毎日のちょっとした家事負担を軽減してくれる、嬉しい距離感。

■自由度が高く、お客様の想い描くマイホームを
　建築条件はありません。

■高低差がもたらす、さりげない安心感
　本物件周辺につきましては、ハザードマップ（内水）上に「床下浸水（平成29年6月）」の表示がありますが、本物件自体が浸水被害を受けた事実はないことを確認しております。犬山市役所の関係部署および近隣住民への聞き取り調査によりますと、平成29年6月の大雨の際、接面道路の東側に位置する住宅街において、6軒の住宅で床下浸水の被害が発生したとの報告があり、この情報がハザードマップ（内水）の床下　浸水情報として反映されたものです。
　なお、それ以降、当該近隣エリアにおいて床下浸水の被害が発生したという情報は確認されておりません。
　また、本物件につきましては、敷地造成時に約1m程度の盛土が施されており、周辺地盤よりも高く浸水に配慮された計画となっております。
　ただし、自然災害は予測しきれない側面もあるため、将来の災害発生や被害が生じないことを保証するものではありません。あらかじめご理解いただけますと幸いです。

■土壌への影響に配慮した敷地管理
物件の雑草除去の際は草刈機と手作業での除去に限定しており、後々まで土壌に影響する除草用薬剤は一切使用していません。

■現地見学の際のご注意
現地見学をされる場合、 とくに車輛の乗り入れの際は、物件内の境界ブロック・杭や盛土、各種インフラ設備を破損しないよう、細心の注意を払っていただきますようお願いします。