｜フルリノベーションとは【中古マンション】
築20年超中古マンションを当社でフルリノベーションしました。
最近よく耳にすることの多い、改装・改築に絡むの横文字の言葉ですが、正直よくわからない！ってことありませんか？
業界的にざっくりと以下のような分類になっているようです。
■リフォーム
もともとあった設備や内装を交換、構造や使い方は変わらない。
「新築だったときの状態に 近づける 努力 をする」
■リノベーション
もともとあった設備や内装を交換、その際、機能や使い方を変えるべく構造などに変更を加える。
「新築だったときとは 違う 状態で新しく する」
■コンバージョン
もともとあった設備や内装を交換、そもそもの用途とは違う用途のために作り替える。
例：「銀行→宿泊施設へ作り替えて 用途を変更 」
※他にも関連業界や業者さまオリジナル等、各種呼び方があるようですが、大方はこの3つ程度に集約されているようです。
｜一宮市とは
●一宮市
一宮市は人口38万人。
日本のほぼ中央に位置する愛知県の北西部にあり、名古屋市と岐阜市の中間にあって、木曽の清流と温和な気候、風土に恵まれた平坦地となっています。（一宮市役所サイトより抜粋）
南へ向かえば名古屋市、北に向かえば岐阜市。距離的にも近く、それらのベッドタウンとして大きく発展、住まいは一宮市で職場や学校が名古屋や岐阜という方が多い地域でもあります。
｜スケルトン状態
内装も設備も壁も天井もすべて取り払った状態は スケルトン と言われています。
●スケルトンフルリノベーション●
構造体（コンクリート）と共有部（サッシやドア・バルコニー部分など）は、建築当時のまま、それ以外のほとんど全てを一旦リセットし新たに生まれ変わらせる。
この写真の物件、マンションの内部（区分所有分）については、リノベーション時にシステムバスやシステムキッチンはもちろん天井や間取り壁などの内装部分を取り払ったため、それに合わせて露わになる古い給排水管や電気配線なども全てを新品に交換しています。
長く暮らしていくにあたり、 配管や配線は普段見えないため一番心配 な部分とも言えます。
表層だけ見栄え良くするリフォームと違って、今回のようにリノベーションは 全て新品で配置しなおすチャンス ではないでしょうか。
｜まずはご相談ください
土地を売りたい・土地を買いたい
建物を売りたい・建物を買いたい
新築にこだわらずリノベーション・リフォームしたい
不動産が欲しいけど、新築・中古どうすればいい？と迷っている
目的に合った不動産（土地・建物）の選び方
不動産を有効活用したい
借地権の当事者だが、よくわからない方
間取りやインテリアのバランスはどうしたらいい？
等など
誰かに話すことで、自らの考えがまとまることがよくあります。
まずは 有限会社 扶桑土地 にご相談ください。
一宮市や周辺地域の土地や建物（不動産）の査定、買取、相談承ります。
